Продается здание 300 м2, Оренбург

Продаю объект свободного назначения класса A+, площадью 300 м2, этажей в здании - 2, высота потолков: 5 м, всего комнат - 9, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят во двор.
Объект располагается на участке 0.63 га, год постройки 2001 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов.
Отдельный вход в здание с улицы.
В здании: местное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление, нет системы пожаротушения, есть водоснабжение.
Лифтов в здании нет, эскалаторов нет, траволаторов нет.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 10 машиномест, из них 10 предоставляются в пользование, есть гостевые места, есть гостевые места в количестве 5 шт, парковка предоставляется бесплатно.
здание находится на первой линии. Подъездные пути и стоянка для авто асфальтированная. Улица Широкая. Двор также заасфальтирован. Сейчас в помещении действующий мебельный магазин. В магазине есть отдельная комната и туалет. имеется дополнительный выход во двор. Высота потолка 3,5 метра. Можно поднять до 5 метров. Вход можно увеличить проемом 4х4 метра. Электричество 3 фазы. отопление газовое. Индивидуальное. Во дворе второй вход в это же здание. На 1 этаже баня на газу. Сделан хороший ремонт. На втором этаже комната отдыха и 2 спальные комнаты. Во дворе также беседка, качели, место для установки бассейна. Домик с глубоким погребом. летний туалет. А так же место для постройки дома. Все сделано для себя. Вложений не требует. Комнаты отдыха в комплексе с баней можно сдавать отдыхающим. очень хорошее место! Подведен Интернет от Уфанет. Магазин и территория оснащены камерами видеонаблюдения со своим жестким диском. Продается срочно. Документы в порядке. Магазин оформлен как нежилое помещение. Земля под магазином как коммерческая. Остальной двор как ИЖС. помещение больше чем по документам.
Сайт: https://realty.jcat.ru/32b677d4/?utm_source=unibo&utm_medium=paidsearch
Класс здания: A+
Интернет: есть